• 
• 
• 
• 
• 
• 

Ponúkame Vám na predaj 3+1 izbový nízkoenergetický bungalov vo výstavbe na pozemkus rozlohou 413m2 v obci Dolný Bar - nová ulica s inžinierskymi sieťami a kanalizáciou.
Celková úžitková plocha bez terás 77,35m2.
Rodinný dom je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/.

Ide o moderný prízemný rodinný dom na kľúč pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia!!! Spĺňa predstavy aj náročnejších klientov.
Projekt je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca.
Veľkosť pozemku možno zdvojnásobiť za príplatok.

Vnútorné členenie:
1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník
2 detské izby predpríprava na vstavanú skriňu
veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou
samostatné WC
v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, vaňa a výklenok pre práčku a sušičku
(viď nákres členenia medzi fotografiami)

Konštrukcia domu na kľúč:
-kvalitné drevené okná
-izolačné trojsklo
-dvere na terasu šírky 3 m
-murivo pálená tehla
-zateplenie stien 15 cm izolant
-pravý tehlový obklad RUSTIQUE
-kompletné vnútorné povrchy a maľba
-izby drevené podlahy
-interiérový krb
-podlahové vykurovanie
-obklady, dlažby, sanita
-drevené interiérové dvere
-alarm
-oplotenie celého pozemku
-spevnené plochy pri vstupe a terasa
-zatrávnený pozemok
-kryté autostátie
-závlahový systém
-vlastná studňa

Investor poskytuje na stavbu 3-ročnú záručnú dobu!!!

obec Dolný Bar
-lokalita pri lužnom lese
-nová ulica s inž. sieťami a kanalizáciou
-300 m hlavný ťah BA - Komárno

Dobrá dostupnosť:
Dunajská Streda 6 km,
Bratislava 50 km /trasa Komárno - Bratislava /
Hromadná doprava: SAD Dunajská Streda, vlak REGIOJET. Cena je od 185000,- v zavislosti od veľkosti pozemku!!!! 3izbový variant Valentina 75 na kľúč , cena: od 185 000,- EUR alebo Valentina 75 s garážou na kľúč, cena od: 210 000,-EUR.